Список новых курсов:
[Skillbox] [Анна Шепелева, Нина Олейникова] Анализ и исследование рынка недвижимости (2021)
Длительность 9 часов, 7 модулей, 28 видеоуроков
1. Расскажем, как устроен рынок коммерческой недвижимости.
2. Объясним, как его анализировать, определять потенциал спроса, риски и доходность объектов.
3. Сможете быстро принимать решения об инвестировании и аргументировать свою позицию при переговорах.
Кому подойдёт этот курс
1. Аналитикам рынка недвижимости
Получат структурированную информацию о рынке. Разберут методы анализа и прогнозирования ключевых показателей сферы недвижимости.
2. Оценщикам, госслужащим и методистам
Поймут, как формируются показатели и индексы рынка недвижимости. Смогут применять их для разработки внутренних методик, стратегий, оценки и анализа объектов.
3. Брокерам и консультантам
Получат инструменты для проведения переговоров. Смогут аргументировать, почему клиенту стоит выбрать рекомендуемый объект.
4. Журналистам, маркетологам
Научатся быстро находить материал для статей и данные по рынку недвижимости, проверять их, анализировать и делать выводы.
Чему научатся участники курса
1. Понимать отчёты по рынку недвижимости
Разберутся в терминах и методах расчёта показателей рынка недвижимости.
2. Работать с данными рынка недвижимости
Поймут, как искать и обрабатывать информацию о коммерческой и жилой недвижимости.
3. Видеть связь рынка недвижимости и экономики
Узнают, как показатели рынка реагируют на внешние факторы: ВВП, инфляция, цены на нефть, курс валюты.
4. Составлять прогнозы развития рынка
Поймут, как предвидеть изменения в сфере недвижимости с учётом макроэкономических факторов.
5. Анализировать полученные данные
Узнают, как делать выводы и принимать решения на основании имеющихся данных.
6. Обосновывать решение по объекту или проекту
Разберутся, как составить аналитический отчёт, провести анализ конкуренции и обосновать решение об инвестировании.
Содержание
Модуль 1 - Рынок недвижимости как объект исследования
- Познакомим с сегментами рынка коммерческой недвижимости и классификациями объектов от земельных участков до складских комплексов.
- Разберём понятия и термины рынка коммерческой недвижимости.
- Объясним, как определять среднюю рыночную ставку аренды, а также измерять спрос и предложения на рынке.
- Расскажем, как экономика влияет на рынок недвижимости.
- Разберём, как аналитики прогнозируют спрос и ставки аренды.
- Научим создавать классические и специализированные аналитические отчёты.
- Разберем примеры готовых отчётов для торговых центров, офисных и складских помещений.
- Объясним, как оценивать объёмы инвестиций на рынке коммерческой недвижимости.
- Познакомим с общими подходами к оценке объектов.
- Научим делать экспресс-анализ инвестиционной привлекательности.
- Рассмотрим, что такое жизненный цикл жилого проекта, из каких этапов он состоит и кто является его участниками.
- Познакомим с 214 ФЗ и документами жилищного строительства.
- Научим оценивать местоположение участков под жилую застройку: транспортную доступность, близость к центру, инфраструктуру.
- Расскажем о классификации объектов жилой недвижимости.
- Научим анализировать предложение и спрос на первичном рынке жилья.
- Объясним, чем отличаются сделки по ДДУ от сделок по ДКП.
- Участникам курса предложат для анализа два коммерческих объекта недвижимости. Надо будет собрать о них информацию, выбрать более выгодный объект для инвестирования и объяснить своё решение.
Где продаётся?
Для просмотра скрытого содержимого вы должны войти или зарегистрироваться.
Скачать данный курс:
Для просмотра скрытого содержимого вы должны войти или зарегистрироваться.
